Блог

Просмотреть/скачать файл:

biznes_plan_agroglorytime_termo_teplicza_2021

Друзья, мы долго думали, прежде чем представить вам эту программу.

Для этого уже надо было завоевать доверие предыдущей работой.,

Суть программы – капитализация на условиях совместной собственности уникального подвала в скале под замком Нялаб.

Преимущество –

территория в 4 тыс. кв. м при высоте 3-5 метров скального хранилища с постоянной температурой 12-14 ⁰С.
Для хранения овощей и фруктов под газом для выращивания грибов – идеально.
Топливо и электрика практически не нужны.

План –

Хранилище на 1-2 тыс тонн и 10 тыс. кв. метров грибных полок

Прибыль в год 4-10 млн US$

Стоимость имущества до инвестирования – 30 млн $

Стоимость имущества через 5 лет после начала инвестирования – 100 млн $

Распределение долей участников:

50% — AGT
35% — владельцы ноу-хау
10% — ПРОДАЁМ ВАМ, ДРУЗЬЯ
5% — часть для токенизации и криптопрограмм

Стоимость 1% участия:

1. Предварительный этап (примерно до 1.09.22)– 50000$, продаём 3%
2. Этап монтажа (с 1.09.22 до 1.05.23) – 100000$, продаём 3%
3. Этап запуска (с 1.05.23-1.09.23) – 200000$ продаём 2%
4. Этап работы и развития с 1.09.23 – от 500000$ и до 5000000$, продаём 2%

Ещё раз
Продаются проценты в компании
Пока что к продаже 3% по цене 50 тыс $ за 1 процент
Потом к продаже 3% по цене 100 тыс $ за 1 процент
Потом к продаже 2% по цене 200 тыс долларов за 1 процент
Цена оставшихся после этого 2% к продаже будет значительно выше

Минимальная покупка – 0,1%, сейчас это 5000$

Детали корпоративного договора

Распределение прибыли
Первые пять лет – AGT, ноу-хау, инвесторы – по 30%, крипто – 10%
Потом согласно фактических долей

ВНИМАНИЕ! Крипто- это только способ привлечь иностранных инвесторов, никакого майнинг не планируем

В СЛУЧАЕ ВЫХОДА УЧАСТНИКА ВЫЛАЧИВАЕТСЯ
Первые пять лет выплачивается ровно сумма вклада
Через пять лет – процент от рыночной стоимости активов

ПРЕИМУЩЕСТВА

1. Реальная уникальная недвижимость у Вас в собственности и интенсивно капитализируется, то есть полная обеспеченность
2. Высокая прибыльность при высокой надежности, что уникально

НЕДОСТАТКИ
Требуется довольно продолжительное время (1-2года), чтобы выйти на хорошие выплаты инвестору.

КОМУ РЕКОМЕНДУЕМ
Серьезным инвесторам как «золотой парашют» — да, надо потерпеть, но соотношение прибыльность/стабильность/обеспеченность уникальное.
ПЕРВЫЕ ВЫРЛАТЫ ИНВЕСТОРАМ В 3-4 квартале 2023-го

Ждём вашего обсуждения, потом доработаем и выставим на сайт
Кто готов покупать — в личку!

@SevlushFoods

МЫ ЗАПУСКАЕМ pre-SALE наших токенов AGTI

Цель пресейла — построить модель оптимально входящую на рынок
Для получения прибыли Вам необходимо создать криптокошклек метамаск или трастваллет
Цена 1 токена 3 цента  при номинале 5 центов
Минимальная покупка на пресейле 10000 токенов то есть 300$
Гарантированная прибыль в 2023-м 25% годовых по долларовому номиналу, в 2024-м 40% годовых выплачиваем поквартально , далее согласно прибыльности от деятельности AGT но думаю, не менее 25% годовых
Стоимость токена на конец 2023 года планируем 20 центов. А вообще до 1 доллара планируем дойти за три-четыре года. Эта стоимость будет соответствовать рыночной стоимости активов.
Выход на биржу планируем по достижении нормального уровня продаж токена, ориентировочно в 2024 году. До этого продать токен будет невозможно.
100000 токенов (5000$ по номиналу) можно в любой момент обменять на 0,01% акций компании и участвовать в управлении.
Данное предложение (STO) абсолютно легально и сейчас готовится регистрация в США, Китае, ЕС — лицензии выставим здесь).
Таким образом, заплатив сегодня 300$ вы гарантированно получите за 2023-й прибыли 125$, и за 2024-й 200$, и далее по мере деятельности AGT
А стоимость токенов на 01.01.23 составит 500$, на 01.01.24 порядка 2000$ ну и далее будет расти
Деньги от STO используются исключительно на проекты, описанные в white paper (готовится) и служат увеличению стоимости активов и прибыльности компании, капитализации нашей земли.
Мы рассчитываем привлечь капиталы со всего мира, особенно учитывая нынешнюю мировую симпатию к Украине
ПО ВОПРОСУ ПРИОБРЕТЕНИЯ AGTI обращайтесь непосредственно ко мне в telegram —

@SevlushFoods

В условиях войны важен и тыл, потому хочу привести как пример относительно успешной работы и планов развития компании AGT во время войны и после победы.

Концепция развития AgroGloryTime
Инвестиции в будущее! Реальность! 100% годовых и выше в живом агробизнесе Украины!
Смотрите sevlushfoods.com – документы и статьи и новости на канале https://t.me/s/AgroGloryTime

Трудно, очень трудно, было браться за этот текст. Но – необходимо. Учитывая стрессовые условия, и последние события пришлось существенно переосмыслить наши принципы развития, то к чему мы идём.
Ведь наша задача, в условиях общественной турбулентности сохранить и развить наши принципы – экологичности, инновационности и органичности, стабильности, рентабельности, прозрачности.
Начнем с объективных реалий.
Война, топливный кризис, экономический кризис заставляют задуматься о диверсификации рисков, формировании устойчивых ресурсных и денежных фондов, снижении себестоимости продукции…
С другой стороны, есть и плюсы – наш участок, примыкая к границам Венгрии и Румынии, приобретает стратегическое значение, а наступивший продовольственный кризис существенно увеличивает нашу рентабельность и ликвидность.
И первое, что необходимо, это увеличение инвестиционного портфеля путем привлечения инвесторов со всего мира как в фиатных деньгах, так и через криптоинвестиции.
Учитывая возрастающий интерес и симпатию к Украине, сейчас самое время этим заняться, сконструировав базовую модель нашего развития.
Сейчас каждому инвестору понятно, что по окончании войны в Украину по линии международных организаций и частным образом будет залито огромное количество денег, что делает инвестиции сюда максимально привлекательными.
Со своей стороны мы должны оперативно подготовить ряд рентабельных проектов, для финансирования, подготовить схемы финансирования и вывода средств, обеспечить уверенную и прозрачную работу компании в военный период.
О каких же проектах идёт речь?
Остановимся вначале на работающих и описанных уже на сайте sevlushfoods.com и на канале https://t.me/s/AgroGloryTime

1. Общее финансирование под проценты. Мы начинали со 100% годовых в начале 20-го, потом снизили ставку до 75 и долее остановились на 50. Однако в связи с экстренными обстоятельствами снова подняли ставку до 100 (до 01.06.22), далее снизим до 75 (до 01.09.22) и далее вернёмся к 50. Мы уже два года успешно работаем с таким финансированием, вкладчики довольны. Однако данный инструмент нам кажется устаревшим и мы планируем постепенно перевести его на крипто, о чем будет речь далее.
2. Покупка теплицы. На наш взгляд еще более обеспеченный проект. До 100% годовых, цифра реальная, уже два сезона отработали.
   Отличная обеспеченность, рентабельность и возможность выхода. Сейчас построено 20 теплиц и количество увеличиваем, но план до 200-300 штук так что возможность инвестирования открыта. Мы сами разрабатываем и совершенствуем конструкцию, с каждой новой теплицей стабильность работы, экономичность, урожайность растут.
3. Проект по грибам и хранилищу. Рентабельность обещает быть ещё выше, обеспеченность – совладение уникальным скальным хранилищем. Минус – запуск проекта не ранее, чем в конце 2023 года.
   Но наш участок земли в 2000 га позволяет вести еще новые проекты, которые сейчас только разрабатываются:
4. Таможенная инфраструктура поста Хижа, граница с Румынией.
   Наши поля непосредственно прилегают к таможенному посту, временно закрытому. Все грузовые посты на западной границе Украины перегружены, поэтому наш проект существенно разгрузит логистику Украины. А современная инфраструктура сделает его максимально рентабельным и обеспеченным.
5. Переработка плодоовощной продукции.
   Компания располагает большим количеством промышленных площадок, которые планирует использовать для современной переработки – шоковая заморозка, био-добавки холодной обработки и прочее.
6. Иные проекты.
   Мы имеем целый пакет предложений по выращиванию и переработке разнообразных культур, построению экопарка и эко-поселения.

По мере поступления целевого либо общего финансирования будут разработаны и запущены эти проекты.

Пути финансирования.

1. Нами уже подано на репарацию с РФ 15 млн. долларов. Не вызывает сомнения, что эта сумма будет получена, но, видимо, нескоро.
2. Участие в международных программах по преодолению продовольственного кризиса. Мы уже подали на программу ООН 60 млн. грн., а в ближайшее время ожидаем и иных возможностей для государственной и международной поддержки.
3. И, конечно, частные инвесторы. Мы уже два года успешно и взаимовыгодно работаем по программам указанным в начале статьи. НО! Сейчас, учитывая всемирное сострадание, симпатию и интерес к Украинскому бизнесу, открылось окно возможностей привлечения денег со всего мира. И, сохраняя пока схемы с ф,3иатными валютами, считаем необходимым и даже срочным переход на криптофинансирование, о чем сейчас расскажем подробнее.

Планируемое криптофинансирование.

Преимущества для нас – никаких формальностей, автоматизированная выплата, меньшая сумма входа, инвесторы со всего мира и гораздо большем количестве, наша стабильная и прибыльная работа при всемирном освещении наверняка поможет найти крупных международных инвесторов для осуществления отдельных совместных проектов.

Преимущества для инвесторов – высокая рентабельность, обеспеченность криптоактивов реальным бизнесом, товаром, землёй, недвижимостью.

Наши криптопрограммы.

1. 35% годовых по доллару с помесячной выплатой процентов. Инвестор вносит на кошелёк от 100 долларов по курсу Бинанс в крипте и получает выплаты. Программа в стадии тестирования и подготовки к выходу.
2. Токенизация компании. Мы в white paper выставляем юридические гарантии обеспеченности токена. Выпускаются токены по цене 10 центов. Что соответствует 0,000002% стоимости компании на сегодня. В течение года с выпуска по мере спроса либо по графику цена токена повышается до ближайшей перспективной цены компании, то есть до 30 центов и с этим токен выходит на биржу.
   Особенности и преимущества нашего токена –
   а. Токены в количестве 100000 штук безусловно обмениваются на реальные 0.1% участия в компании.
   б. Ежегодно на каждый токен выплачивается прибыль компании. Первый год – 25%, второй 50%, третий – 40%, это гарантированный минимум (от изначальной стоимости токена). Далее гарантии по прибыльности токена снимаются, но ожидаемо не менее 30-40%.
   в. Кроме того, сам токен, с ростом компании будет расти в цене.

Заключение.
Если программа более-менее успешно реализуется в указанном виде, и предприятие капитализируется до 100000$ за га, есть планы покупки дополнительных земель как в Украине так и в ЕС и других странах, с целью превращения AGT в международную корпорацию.

Описание решения и его преимущества.
Нами разработана система, позволяющая сделать «термос-теплицы»
промышленных размеров, то есть 100м длины, 10 ширины и 5 вымсоты.
Теплосбережение в фермерской теплице из пленки в зимнее время — основная
проблем для снижения себестоимости продукции. Огурец любит тепло, и
именно разработанная нами технология позволяет повысить термоизоляцию
теплицы в два раза, и в три раза снизить себестоимость продукции за счёт
увеличения урожая и снижения затрат на топливо.
Принцип работы теплицы-термоса с наддувом.
На каркас (на купол и оба фасада) монтируется два слоя пленки. Внутри, на
фасаде вверху устанавливается улитка – это специальный двигатель, который
берет горячий воздух, находящийся вверху купола теплицы и подает его в
пространство между двумя слоями пленки с помощью специальных
гофрированных труб. На внутреннем слое пленки крепятся фланцы – они
позволяют закрепить гофрированную трубу на пленке, при этом не рвать
внутреннюю пленку в процессе работы. Подача горячего воздуха в
межплёночное пространство осуществляется периодически, с помощью
таймера. Для поддержания нужного давления между слоями пленки
двигатель работает 5 – 10 минут, а «сдувается» теплица в течение 15 — 20
минут.
Таким образом, два слоя плёнки с воздухом между ними держат тепло лучше
чем стеклянные теплицы.
Каркас теплицы состоит из арок, продольных прогонов и усилительных
элементов, что дает конструкции надежность и абсолютную устойчивость к
любым погодным условиям. Запас жесткости рассчитан на эксплуатацию
теплицы при любых порывах ветра и снеговых нагрузках. Каркас
устанавливается путем установки всех арок и фасадных ног на пяточные
сваи. Теплицы изготавливаются из круглой и профильной трубы. Арки
теплицы изготавливаются из круглой трубы диаметром 40 мм с толщиной
стенки 4 мм. Применяется так же круглая труба d 32 мм с толщиной стенки 2
мм, толстостенная круглая труба (боковое проветривание). Фасадные части и
боковое проветривание теплицы состоят из круглых и профильных труб
различного сечения с толщиной стенки 2 мм. Покрытие каркаса —
спецкраска, позволяет не подкрашивать каркас на протяжении всего срока
эксплуатации пленки. Профилактические работы с каркасом проводятся во
время замены пленки – раз в 6 — 7 лет.
На теплице монтируется система верхнего проветривания, исключающая
сквозняк. В теплую погоду поднятые фрамуги обеспечивают полноценное
проветривание без потери парникового эффекта для растений.
Шпалерная система (т.н, «банты). Для подвязки высокорослых монтируем
шпалеры. Это горизонтальные перемычки внутри теплицы через арку на
высоте от земли 2500 мм. Шпалеры служат для подвязки высокорослых
растений, для крепления и подвешивания полива, освещения и др. Так же
шпалерная система является дополнительным усилительным элементом
каркаса теплицы, придает жесткость каркасу.
В дальнейшем, на шпалеры укладываются троса, к которым подвязаны
растения.
Пленка для теплицы. На теплицы с наддувом в два слоя монтируется пленка
французского производства под наш заказ, толщиной 150 мкм со гарантией
10 лет.
Крепление пленки на каркасе теплицы. Пленка на каркас крепится с
помощью специальных профилей для тепличной пленки. Принцип крепления
пленки: на трубу монтируется оцинкованная кассета, в которую
вкладывается тепличная пленка в два слоя, вовнутрь ставится оцинкованная
пружина. При замене пленки плоская пружина вынимается из кассеты,
затем ставится обратно, при этом обеспечивает надежное крепление пленки.
Профиль прослужит не менее 20 лет.
Основное преимущество – более стабильная температура по теплице,
энергоэффективность, отсутствие сквозняков.
Планируемая средняя урожайность – 3т огурца/помидора в неделю.
Гарантируемая 1,5т зимой, 2т – летом

Выращивания помидор на комплексе AGT на май-ноябрь 2022г

План засадки 15 стандартных теплиц по 1000 кВ.м

затраты

Семена 50000шт*4грн=200000грн

Агрохимия  75000грн*7мес= 525000 грн

Рабочие 10 чел*500грн/д*30 дн*7мес=1050000грн

Агроном 20000грн•7мес=140000грн

Бригадир 20000*7мес=140000грн

Сторожа 10000грн*7мес=70000грн

Электрика 15000грн*7мес=105000грн

Прочие 270000грн

ВСЕГО ЗАТРАТ 2500000

Урожай

360000кг*30грн=10800000грн

ПРИБЫЛЬ 8300000грн

Возврат займов 3375000грн

К запуску комплекса остаётся 4925000 — достаточно для закупки топлива и запуска 23 теплиц огурца.

ВОЗМОЖНЫ КОРРЕКЦИИ

Смета новой термос-теплицы 100*10*5 метров.
Расчёт на 4 месяца от вложения до начала плодоношения из расчёта одной теплицы в комплексе десяти теплиц.
Металл 750 000
Пленка 200 000
Сварные работы 300 000
Монтаж 100 000
Котёл 150 000
Теплотрасса 170 000
Подключение котла 200 000
Насосы 70 000
Система «термос» 70 000
Шланги в тч капелька и высокого давления 80 000
Грядки 50 000
Обустройство отопления и орошения 40 000
Скважина 70 000
Нулевой цикл 150 000
Охрана 30 000
Кочегары 30 000
Рассада и уход 120 000
Удобрения, вносимые в почву 180 000
Лампы досветки 100 000
Обустройство досветки рассады 60 000
Генераторы 150 000
Солярка, электроды и прочне расходники 80 000
Покраска 130 000
Мул 50 000
Гной 10 000
Разные работы 50 000
Емкости и обвязка 70 000
Погрузочные работы и довозка на поле 50 000
Ролики, силиконенные тросы, и блоки 20 000
Вентиляторы 50 000
Аккумуляторы 30 000
ВСЕГО 3730000 грн